45a Rue du 11 Novembre 62880 Annay
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2662E0913705C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1980
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 283 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 735 – 118 254 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Eugene Martin 62880 Annay | Maison | 66 m² | 81 000 € | 1 227 |
| 12/11/2025 | 8 Rue De Saint Ame 62880 Annay | Maison | 105 m² | 159 900 € | 1 523 |
| 10/10/2025 | 30 Rue Jean Goudin 62880 Annay | Maison | 58 m² | 157 000 € | 2 707 |
| 07/10/2025 | 74 Rue Du 11 Novembre 62880 Annay | Maison | 97 m² | 166 300 € | 1 714 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Jean Goudin 62880 Annay | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 05/09/2025 | 36 Rue Jean Goudin 62880 Annay | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 31/07/2025 | 33 Rue Leon Boursier 62880 Annay | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 16/07/2025 | 55 Rue Du 11 Novembre 62880 Annay | Maison | 107 m² | 67 000 € | 626 |
| 10/07/2025 | 12 Rue Jean Kociemski 62880 Annay | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 18/06/2025 | 34 Rue Du General De Gaulle 62880 Annay | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 03/06/2025 | 54 Rue Du 11 Novembre 62880 Annay | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 15/05/2025 | 36 Rue Du General De Gaulle 62880 Annay | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 22/04/2025 | 5 Rue A Cite Jean Jaures 62880 Annay | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 11/04/2025 | 17 Rue Eugene Martin 62880 Annay | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 03/04/2025 | 14 Rue De Saint Ame 62880 Annay | Maison | 66 m² | 96 750 € | 1 466 |