Signal Vente

36 Rue Jules Virique 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2662E0902324J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Verquin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 383 – 170 667 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20259 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²129 000 €1 554
30/06/202519 Imp Des Sablieres 62131 VerquinMaison72 m²236 400 €3 283
24/06/20258 Rue Des Lys 62131 VerquinMaison91 m²152 000 €1 670
29/04/20251 Rue Des Bleuets 62131 VerquinMaison95 m²161 500 €1 700
04/03/202515 Rue Du Muguet 62131 VerquinMaison95 m²172 000 €1 811
20/01/20254 Rue Du Nouveau Monde 62131 VerquinMaison95 m²166 000 €1 747
14/11/20243 Rue Des Iris 62131 VerquinMaison95 m²185 000 €1 947
27/09/202417 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²106 500 €1 283
06/05/202414 Rue Jules Virique 62131 VerquinMaison97 m²251 000 €2 588
12/04/20248 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison85 m²177 000 €2 082
16/02/202434 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison107 m²167 500 €1 565
24/11/202331 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison83 m²114 000 €1 373