Signal Vente

6 Rue Emile Zola 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2662E0893480F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 510 – 236 556 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 All Des Tourterelles 62119 DourgesMaison75 m²181 500 €2 420
13/11/20256 All Des Bouvreuils 62119 DourgesMaison81 m²208 000 €2 568
09/10/20253 Rue Lemaitre 62119 DourgesAppartement64 m²75 000 €1 172
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison41 m²120 000 €2 927
08/10/20254 Che Du Puits 62119 DourgesMaison46 m²120 000 €2 609
19/09/20259 All Des Tourterelles 62119 DourgesMaison92 m²229 000 €2 489
05/09/20251 Rue Des Aubepines 62119 DourgesMaison115 m²330 000 €2 870
07/03/202541 Rue Emile Zola 62119 DourgesMaison82 m²120 000 €1 463
03/03/202511 Che Du Puits 62119 DourgesMaison232 m²228 220 €984
30/01/202552 Rue Lemaitre 62119 DourgesMaison113 m²248 599 €2 200
30/01/20258 All Des Mesanges 62119 DourgesMaison122 m²277 600 €2 275
14/01/202534 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison99 m²130 000 €1 313
31/12/202414 Che Du Puits 62119 DourgesMaison56 m²74 000 €1 321
02/12/202423 Rue Leon Gambetta 62119 DourgesMaison67 m²80 000 €1 194
22/07/202412 Che Du Puits 62119 DourgesMaison78 m²115 000 €1 474