Signal Vente

14 Rue Muterlotte 62980 Noyelles-lès-Vermelles

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieC GESn° 2662E0891877O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Noyelles-lès-Vermelles (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 729 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 535 – 148 541 €
Soit1 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Pinsons 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison94 m²170 000 €1 809
23/09/20253 Rue De La Champagne 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison134 m²286 800 €2 140
22/07/20252 Res Le Clos Du Village 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison116 m²219 600 €1 893
26/05/2025196 Av De La Paix 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison126 m²179 000 €1 421
18/04/20258 Rue De La Picardie 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison115 m²241 650 €2 101
10/07/202414 Rue De La Picardie 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison87 m²239 000 €2 747
20/06/2024258 Av De La Paix 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison90 m²133 483 €1 483
20/06/2024258 Av De La Paix 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison45 m²133 483 €2 966
15/03/202421 Rue De La Champagne 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison121 m²258 000 €2 132
07/02/2024159 Rue Des Resistants 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison112 m²15 000 €134
29/01/202464 Rue Des Resistants 62980 Noyelles-lès-VermellesMaison106 m²140 000 €1 321