Signal Vente

226 Rue de l'Église 62920 Chocques

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2662E0890326X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 674 €/m² à Chocques (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 683 – 132 280 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025164 Rue Du Croquet 62920 ChocquesMaison96 m²190 000 €1 979
15/10/2025235 Rue Principale 62920 ChocquesMaison123 m²277 650 €2 257
12/02/2025533 Rue Principale 62920 ChocquesMaison65 m²128 500 €1 977
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison60 m²200 000 €3 333
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison45 m²200 000 €4 444
12/02/2025255 Rue Principale 62920 ChocquesMaison135 m²200 000 €1 481
12/12/2024304 Rue Principale 62920 ChocquesMaison101 m²248 000 €2 455
30/08/2024235 Rue Du Croquet 62920 ChocquesMaison124 m²85 000 €685
19/07/2024549 Rue Principale 62920 ChocquesMaison70 m²129 000 €1 843
19/07/202413 Rue D En Bas 62920 ChocquesMaison103 m²226 800 €2 202
03/04/202456 Rue De L Eglise 62920 ChocquesMaison149 m²365 930 €2 456
14/02/202435 Rue Louis Delalleau 62920 ChocquesMaison103 m²123 000 €1 194
26/12/2023192 Rue Du Marechal Juin 62920 ChocquesMaison147 m²252 620 €1 719
27/10/2023262 Rue Principale 62920 ChocquesMaison170 m²140 000 €824