Signal Vente

39 Rue Bonvarlet 62231 Coquelles

Maison · 76 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2662E0888700J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 344 €/m² à Coquelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 789 – 175 839 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 B Rue De Quebec 62100 CalaisMaison83 m²189 100 €2 278
12/12/202517 Rue Du Bresil 62100 CalaisMaison101 m²222 000 €2 198
28/11/202552 Rue Bonvarlet 62231 CoquellesMaison73 m²205 000 €2 808
24/10/202522 Rue De L Equateur 62100 CalaisMaison55 m²110 000 €2 000
21/10/202538 Rue De La Guyane 62100 CalaisMaison90 m²185 000 €2 056
24/09/202564 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison74 m²30 000 €405
03/09/2025132 Rue De Panama 62100 CalaisMaison114 m²204 500 €1 794
19/08/20252 Rue De Californie 62100 CalaisMaison128 m²176 000 €1 375
19/08/202514 Rue Du Bresil 62100 CalaisMaison62 m²150 500 €2 427
07/07/202571 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison84 m²177 000 €2 107
04/06/2025120 Che Des Regniers 62231 CoquellesMaison90 m²152 000 €1 689
28/05/202529 Rue De Quebec 62100 CalaisMaison81 m²110 000 €1 358
23/05/202524 Rue De L Equateur 62100 CalaisMaison60 m²120 000 €2 000
05/03/202573 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison86 m²181 000 €2 105
21/02/2025105 Rue De Montreal 62100 CalaisMaison95 m²120 000 €1 263