Signal Vente

42 Rue des Fusillés 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · 92 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2662E0876823O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 529 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 419 – 155 448 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²129 000 €1 613
25/09/202576 Rue Des Fusilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison180 m²186 200 €1 034
03/09/202531 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison76 m²135 000 €1 776
06/08/20252 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²126 000 €1 260
13/06/202554 B Rue Des Fusilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²176 600 €2 102
14/03/202510 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²121 500 €1 335
28/02/202523 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison177 m²236 510 €1 336
11/10/202419 Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison110 m²161 200 €1 465
27/09/20248 Cite Abreuvoir 62970 Courcelles-lès-LensMaison77 m²83 933 €1 090
10/09/20242 C Rue Gabriel Pollet 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²207 000 €2 134
27/11/20231 B Rue De Fismes 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²143 600 €1 632