Signal Vente

39 Rue Louis le Sénéchal 62250 Ferques

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2662E0873277E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface156 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Ferques (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 590 – 268 345 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202527 Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison64 m²140 000 €2 188
10/04/202512 Rue Du Flot Marcq 62250 FerquesMaison97 m²175 250 €1 807
31/03/202528 Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison134 m²170 650 €1 274
20/12/2024Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison149 m²285 000 €1 913
11/10/202451 B Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison96 m²232 500 €2 422
06/09/202418 Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison100 m²230 000 €2 300
09/08/202414 B Rue Anatole France 62250 FerquesMaison117 m²316 000 €2 701
21/06/20245 Rue Elyse Clais 62250 FerquesMaison116 m²160 000 €1 379
31/01/202420 Rue Louis Le Senechal 62250 FerquesMaison97 m²150 000 €1 546
08/01/202410 Rue Andre Peret 62250 FerquesMaison85 m²208 000 €2 447
21/12/202315 Rue Elyse Clais 62250 FerquesMaison101 m²195 500 €1 936