Signal Vente

3 Rue Gambetta 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2662E0869307M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Vimy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 277 – 154 107 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202513 Rue Du General De Lalanne 62580 VimyMaison90 m²192 350 €2 137
12/11/20252 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²158 500 €1 651
28/10/202523 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison90 m²173 500 €1 928
15/09/20259 Rue Des Croix 62580 VimyMaison160 m²350 000 €2 188
12/09/202540 D Av Du Canada 62580 VimyMaison216 m²398 400 €1 844
27/08/202537 Rue Lamartine 62580 VimyMaison85 m²80 000 €941
11/07/20259 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison90 m²85 000 €944
25/06/202553 Rue Lamartine 62580 VimyMaison112 m²275 200 €2 457
16/06/202512 Rue Abel Bergaigne 62580 VimyMaison82 m²190 000 €2 317
03/04/202510 Rue Roger Salengro 62580 VimyMaison70 m²80 000 €1 143
28/01/202547 Rue Lamartine 62580 VimyMaison60 m²150 000 €2 500
17/01/202514 Rue Gambetta 62580 VimyMaison97 m²128 500 €1 325
27/12/202436 Rue Lamartine 62580 VimyMaison134 m²307 550 €2 295
30/10/202421 Rue Henri Dunant 62580 VimyMaison96 m²193 800 €2 019
03/09/202467 Rue Lamartine 62580 VimyMaison81 m²178 000 €2 198