Signal Vente

61 Haute Rue 62136 Lestrem

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieF GESn° 2662E0867019M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Lestrem (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 578 – 179 113 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025138 Rue Haute Rue 62136 LestremMaison96 m²420 000 €4 375
23/09/2025138 Rue Haute Rue 62136 LestremMaison122 m²420 000 €3 443
05/09/20251189 Rue Du Grand Chemin 62136 LestremMaison88 m²255 000 €2 898
21/08/2025269 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison84 m²194 500 €2 315
16/06/2025265 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison86 m²187 000 €2 174
17/12/2024137 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison66 m²199 900 €3 029
04/09/2024664 Rue Du Pont Riqueult 62136 LestremMaison84 m²43 000 €512
16/02/202470 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison164 m²374 000 €2 280
31/01/202475 Rue Haute Rue 62136 LestremMaison78 m²165 000 €2 115
27/11/20231189 Rue Du Grand Chemin 62136 LestremMaison88 m²128 000 €1 455
15/11/2023380 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison158 m²369 940 €2 341
02/11/2023385 Rue Des Verts Pruniers 62136 LestremMaison126 m²142 000 €1 127