Signal Vente

88 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-Béthune

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieD GESn° 2662E0863567S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 033 – 187 865 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202581 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison107 m²169 000 €1 579
24/07/202520 Rue De La Creuse 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison102 m²140 000 €1 373
11/07/202556 T Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison115 m²202 000 €1 757
24/04/2025124 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison140 m²186 000 €1 329
28/02/202551 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison267 m²287 500 €1 077
24/02/20251 Rue Du 11 Novembre 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison86 m²100 000 €1 163
17/02/202559 Rue De La Creuse 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison51 m²129 936 €2 548
30/09/2024440 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison119 m²163 000 €1 370
13/09/202421 Rue Du 8 Mai 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison94 m²85 000 €904
29/08/2024106 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison110 m²187 000 €1 700
26/04/2024259 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison96 m²215 700 €2 247
26/04/2024259 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison80 m²215 700 €2 696