Signal Vente

11 Rue de l'Eglise 62113 Verquigneul

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieF GESn° 2662E0860327C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Verquigneul (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 901 – 187 710 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/20252 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulMaison136 m²220 000 €1 618
17/06/20251 Rue De La Gare 62113 VerquigneulMaison87 m²100 000 €1 149
30/05/20252 Rue De La Place 62113 VerquigneulMaison75 m²70 000 €933
20/05/202522 Pl Clemenceau (Verquigneul) 62113 VerquigneulMaison83 m²70 000 €843
15/04/202539 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulMaison163 m²297 500 €1 825
28/03/202520 Dom Du Haras 62113 VerquigneulMaison112 m²264 500 €2 362
29/11/20241 Rue Pasteur 62113 VerquigneulMaison94 m²163 600 €1 740
26/09/202443 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulMaison80 m²160 000 €2 000
02/08/202412 Rue Du Vieux Cimetiere 62113 VerquigneulMaison120 m²225 000 €1 875
19/07/20241 Rue Belette 62113 VerquigneulMaison91 m²194 000 €2 132
04/07/202414 Rue Du Vieux Cimetiere 62113 VerquigneulMaison88 m²115 000 €1 307
14/06/202422 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulAppartement24 m²485 000 €20 208
14/06/202422 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulAppartement23 m²485 000 €21 087
14/06/202422 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulAppartement30 m²485 000 €16 167
14/06/202422 Rue Docteur Leleu 62113 VerquigneulAppartement21 m²485 000 €23 095