Signal Vente

53 Rue Victor Hugo 62220 Carvin

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2662E0857252V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation506 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Carvin (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 619 – 154 509 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202560 Rue Emile Zola 62220 CarvinMaison59 m²120 000 €2 034
29/10/202536 Rue Du Vert Galant 62220 CarvinMaison108 m²319 000 €2 954
24/10/20259 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison85 m²102 000 €1 200
30/09/202531 Rue Victor Hugo 62220 CarvinMaison72 m²72 000 €1 000
05/09/20256 Rue Victor Hugo 62220 CarvinMaison220 m²257 000 €1 168
28/08/202524 Rue Verlaine 62220 CarvinMaison102 m²188 900 €1 852
07/08/202569 Rue Emile Zola 62220 CarvinMaison75 m²131 000 €1 747
09/04/202573 Rue Emile Zola 62220 CarvinMaison60 m²60 000 €1 000
26/03/202512 Rue Victor Hugo 62220 CarvinMaison50 m²158 100 €3 162
28/02/202518 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison73 m²120 000 €1 644
20/02/202533 Rue Du Vert Galant 62220 CarvinMaison137 m²389 800 €2 845
29/10/202426 Rte De Provin 62220 CarvinMaison113 m²54 000 €478
19/07/202480 Rue Emile Zola 62220 CarvinMaison162 m²232 000 €1 432
26/06/202444 Rue Du 11 Novembre 62220 CarvinMaison69 m²128 500 €1 862
14/06/202438 Rue Emile Zola 62220 CarvinMaison87 m²125 000 €1 437