Signal Vente

29 Square Laurent 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2662E0855163M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 961 – 110 302 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement50 m²334 800 €6 696
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison77 m²334 800 €4 348
02/12/202533 Rue Du Docteur Mellin 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement48 m²334 800 €6 975
24/11/202518 Av Roger Salengro 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement66 m²124 000 €1 879
17/11/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement40 m²88 100 €2 203
15/10/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²115 600 €2 359
25/09/202561 Sq Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison100 m²161 000 €1 610
17/09/202524 Rue Clemenceau 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement65 m²179 000 €2 754
29/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement58 m²155 300 €2 678
29/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²144 000 €2 939
26/08/202513 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement49 m²106 000 €2 163
13/08/202515 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement41 m²125 000 €3 049
21/07/20256 Rue Walthere Laurent 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement73 m²260 000 €3 562
18/07/20259 Rue Des Rosati 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement39 m²86 255 €2 212
27/06/20259 Rue Fauvet Girel 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison93 m²360 000 €3 871