Signal Vente

39 Rue Gaston Brogniart 62219 Longuenesse

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2662E0853428T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 092 – 123 369 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202521 Av Saint Quentin 62219 LonguenesseMaison112 m²218 950 €1 955
19/09/202527 Av Saint Quentin 62219 LonguenesseMaison80 m²196 000 €2 450
29/07/202538 Rue Leon Kaupp 62219 LonguenesseMaison93 m²139 645 €1 502
24/07/20256 Rue Gaston Brogniart 62219 LonguenesseMaison50 m²47 000 €940
25/06/202520 Rue Gaston Brogniart 62219 LonguenesseMaison100 m²103 750 €1 038
23/04/20256 Rue Des Sapins 62219 LonguenesseMaison93 m²177 000 €1 903
31/03/20257 Rue Leon Kaupp 62219 LonguenesseMaison94 m²130 000 €1 383
05/09/20247 B All Du Pacot 62219 LonguenesseMaison77 m²150 770 €1 958
02/08/202420 B Rue Gaston Brogniart 62219 LonguenesseMaison70 m²116 500 €1 664
12/07/202427 Av St Quentin 62219 LonguenesseMaison80 m²175 000 €2 188
27/05/20242 Rue Leon Kaupp 62219 LonguenesseMaison94 m²143 000 €1 521
15/01/202423 Rue Gaston Brogniart 62219 LonguenesseMaison93 m²135 000 €1 452
30/11/202326 Rue Leon Kaupp 62219 LonguenesseMaison94 m²146 000 €1 553