Signal Vente

210 Rue du Collège 62830 Samer

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2662E0845616H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Samer (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 570 – 173 234 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202589 Rue De Wierre 62830 SamerMaison70 m²160 000 €2 286
03/09/2025199 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison46 m²92 100 €2 002
04/08/2025167 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison41 m²60 000 €1 463
29/04/2025187 Rue Jacques Brel 62830 SamerMaison104 m²245 000 €2 356
16/04/202598 Lotissement Du Parc 62830 SamerMaison58 m²138 000 €2 379
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement37 m²208 990 €5 648
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement66 m²208 990 €3 167
21/02/2025127 A Rue De Desvres 62830 SamerAppartement42 m²208 990 €4 976
27/12/2024154 Rue De Questrecques 62830 SamerMaison78 m²125 000 €1 603
11/10/2024328 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison110 m²145 000 €1 318
03/09/2024157 Rue De La Basse Cour 62830 SamerMaison80 m²151 050 €1 888
15/03/2024106 Rue Du College 62830 SamerMaison151 m²267 500 €1 772
08/03/202440 Rue De Desvres 62830 SamerMaison54 m²55 000 €1 019
28/02/2024202 Rue Jacques Brel 62830 SamerMaison157 m²295 500 €1 882
22/01/2024308 Rue Du Breuil 62830 SamerMaison38 m²113 350 €2 983