Signal Vente

301 Boulevard Victor Poulain 62780 Cucq

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

G énergieC GESn° 2662E0831676D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Cucq (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 935 – 184 227 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025248 Av Des Palmiers 62780 CucqMaison150 m²990 000 €6 600
19/09/2025140 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison73 m²296 000 €4 055
25/07/2025455 Bd Victor Poulain 62780 CucqMaison88 m²421 730 €4 792
20/06/2025172 Av Des Palmiers 62780 CucqMaison84 m²477 000 €5 679
29/04/2025114 Res Green Wood Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement28 m²130 500 €4 661
26/02/2025114 Res Green Wood Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement29 m²120 000 €4 138
03/02/202530 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison52 m²230 000 €4 423
29/11/2024329 Av De Nice 62780 CucqMaison64 m²247 000 €3 859
27/11/202459 Av Suzanne 62780 CucqMaison115 m²431 000 €3 748
24/10/2024137 Av De Verdun 62780 CucqMaison229 m²748 950 €3 271
26/09/2024230 Av Des Palmiers 62780 CucqMaison130 m²762 000 €5 862
19/09/202443 Av Suzanne 62780 CucqAppartement50 m²214 000 €4 280
17/09/2024392 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison99 m²475 000 €4 798
29/08/202469 Av Des Peupliers 62780 CucqMaison117 m²450 000 €3 846
22/08/2024219 Bd Victor Poulain 62780 CucqAppartement42 m²183 669 €4 373