Signal Vente

59 Rue Victor Hugo 62580 Vimy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2662E0815955M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Vimy (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 389 – 117 848 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison106 m²70 000 €660
20/11/202527 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison112 m²174 000 €1 554
30/10/202517 Rue Maxence Van Der Meersch 62580 VimyMaison162 m²382 100 €2 359
27/08/202537 Rue Lamartine 62580 VimyMaison85 m²80 000 €941
08/08/202511 T Rue De Saint Nazaire 62580 VimyMaison85 m²208 000 €2 447
18/07/202535 Rue Joskin Des Pres 62580 VimyMaison120 m²195 000 €1 625
15/04/20252 Imp De L Hotel 62580 VimyMaison38 m²100 000 €2 632
26/03/20255 Imp De L Hotel 62580 VimyMaison67 m²146 000 €2 179
12/02/202532 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison101 m²158 000 €1 564
04/02/202563 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison39 m²47 000 €1 205
28/01/202547 Rue Lamartine 62580 VimyMaison60 m²150 000 €2 500
27/01/202538 B Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison132 m²373 600 €2 830
30/12/202441 Rue Victor Hugo 62580 VimyMaison98 m²153 650 €1 568
28/11/20249 Rue Jules Ferry 62580 VimyMaison80 m²172 000 €2 150
09/08/202439 Rue Michel Ange 62580 VimyMaison91 m²170 000 €1 868