Signal Vente

39 Rue Louis Pasteur 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieE GESn° 2662E0811147O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 741 – 127 653 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison96 m²86 000 €896
13/10/202536 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison104 m²194 500 €1 870
09/10/20253 B Rue Laennec 62232 AnnezinMaison55 m²90 000 €1 636
26/09/202518 B Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison75 m²161 000 €2 147
12/09/2025194 Rue Denis Cordonnier 62400 BéthuneMaison100 m²130 000 €1 300
31/07/202523 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison125 m²119 350 €955
10/07/20259 Rue Du Marechal Leclerc 62232 AnnezinMaison92 m²158 780 €1 726
13/06/20251 Rue Du Nouveau Monde 62232 AnnezinMaison121 m²178 000 €1 471
24/04/202551 Rue Robert Crammer 62232 AnnezinMaison119 m²135 000 €1 134
22/04/202520 Rue Du 11 Novembre 62232 AnnezinMaison87 m²70 000 €805
14/04/20254 B Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison157 m²165 000 €1 051
04/03/20252 B Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison70 m²124 600 €1 780
23/08/2024167 Rue Parmentier 62400 BéthuneMaison109 m²285 000 €2 615
23/08/2024187 Rue De La Brette 62400 BéthuneMaison78 m²233 500 €2 994
29/07/20243 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison89 m²125 000 €1 404