Signal Vente

20 Rue Amand Wech 62223 Anzin-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieD GESn° 2662E0810431A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Anzin-Saint-Aubin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 817 – 211 089 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202516 Rue Amand Wech 62223 Anzin-Saint-AubinMaison102 m²238 000 €2 333
29/09/202522 Rue Henri Cadot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison277 m²362 945 €1 310
28/08/202510 Rue Jean Jaures 62223 Anzin-Saint-AubinAppartement68 m²209 200 €3 076
08/07/202529 Rue Henri Cadot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison60 m²250 000 €4 167
30/04/202510 Rue Jean Jaures 62223 Anzin-Saint-AubinAppartement84 m²330 000 €3 929
25/03/202514 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison125 m²337 500 €2 700
07/03/20252 Sq Henri Douvrin 62223 Anzin-Saint-AubinMaison77 m²218 200 €2 834
20/02/202522 Rue Des Frenes 62223 Anzin-Saint-AubinMaison121 m²521 000 €4 306
03/01/20251 Rue Du Chateau 62223 Anzin-Saint-AubinMaison90 m²206 630 €2 296
31/10/20246 Rue Grard Fauquembergue 62223 Anzin-Saint-AubinMaison58 m²217 000 €3 741
30/08/202422 Rue Charles Goudemand 62223 Anzin-Saint-AubinMaison109 m²300 900 €2 761
06/08/202410 Rue Jean Jaures 62223 Anzin-Saint-AubinAppartement103 m²380 000 €3 689
28/06/20246 Rue Desire Delansorne 62223 Anzin-Saint-AubinMaison88 m²76 692 €872
16/02/202456 Rue De L'abbayette 62223 Anzin-Saint-AubinMaison77 m²160 000 €2 078
04/01/202457 Rue Henri Cadot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison88 m²170 000 €1 932