3 Rue des Crombions 62840 Fleurbaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2662E0802815C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface221 m²
Construction2006-2012
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 169 €/m² à Fleurbaix (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen699 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation643 446 – 755 350 €
Soit3 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Pl Du General De Gaulle 62840 Fleurbaix | Maison | 127 m² | 218 000 € | 1 717 |
| 16/06/2025 | 47 Res Du Trinquet 62840 Fleurbaix | Maison | 96 m² | 281 500 € | 2 932 |
| 26/05/2025 | 49 Res Du Trinquet 62840 Fleurbaix | Maison | 92 m² | 294 500 € | 3 201 |
| 16/04/2025 | 8 Rue Louis Bouquet 62840 Fleurbaix | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 31/03/2025 | 16 Le Trinquet 62840 Fleurbaix | Maison | 232 m² | 608 000 € | 2 621 |
| 21/03/2025 | 18 Pl Du General De Gaulle 62840 Fleurbaix | Maison | 260 m² | 529 000 € | 2 035 |
| 21/03/2025 | 18 Pl Du General De Gaulle 62840 Fleurbaix | Maison | 30 m² | 529 000 € | 17 633 |
| 10/03/2025 | 12 Rue Louis Bouquet 62840 Fleurbaix | Maison | 202 m² | 370 000 € | 1 832 |
| 07/03/2025 | 8 Pl Du General De Gaulle 62840 Fleurbaix | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 24/01/2025 | 4 Gr Grand Rue 62840 Fleurbaix | Maison | 114 m² | 245 000 € | 2 149 |
| 24/01/2025 | 4 Gr Grand Rue 62840 Fleurbaix | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 20/01/2025 | 51 Res Du Trinquet 62840 Fleurbaix | Maison | 91 m² | 261 250 € | 2 871 |
| 22/11/2024 | 7 Res Du Trinquet 62840 Fleurbaix | Maison | 96 m² | 132 000 € | 1 375 |
| 03/10/2024 | 36 Rue Louis Bouquet 62840 Fleurbaix | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 03/06/2024 | 7 Rue Louis Bouquet 62840 Fleurbaix | Maison | 198 m² | 499 545 € | 2 523 |