Signal Vente

61 Rue du Trou à la Marne 62157 Allouagne

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieG GESn° 2662E0800136B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Allouagne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 331 – 143 606 €
Soit1 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202548 Rue Du Trou A La Marne 62157 AllouagneMaison115 m²120 000 €1 043
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison31 m²230 000 €7 419
07/10/20253 Pl Du Souvenir 62157 AllouagneMaison110 m²230 000 €2 091
27/08/20257 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison65 m²28 000 €431
27/08/202526 Rue Du General Leclerc 62157 AllouagneMaison120 m²87 700 €731
04/07/202527 Rue Du Trou A La Marne 62157 AllouagneMaison94 m²116 500 €1 239
29/04/202514 Rue De La Longue Raie 62157 AllouagneMaison91 m²175 750 €1 931
28/03/202533 Rue Du Trou A La Marne 62157 AllouagneMaison60 m²51 000 €850
03/01/202518 Rue Du Trou A La Marne 62157 AllouagneMaison93 m²111 200 €1 196
31/12/202448 Rue Du General Leclerc 62157 AllouagneMaison112 m²75 000 €670
28/10/202425 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison65 m²125 000 €1 923
16/10/202448 Rue De La Longue Raie 62157 AllouagneMaison110 m²195 030 €1 773
10/07/202411 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison112 m²220 600 €1 970
28/03/202415 Rue De La Briqueterie 62157 AllouagneMaison60 m²152 000 €2 533
21/03/202411 Rue Du Docteur Delahousse 62157 AllouagneMaison80 m²131 000 €1 638