Signal Vente

13 Rue d’Alsace 62570 Wizernes

Maison · 94 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2662E0786921U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 632 – 172 133 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison44 m²111 500 €2 534
16/09/20252 Rue Louis Braille 62570 WizernesMaison92 m²115 000 €1 250
29/08/20252 Rue Hte Ville 62570 WizernesMaison86 m²14 000 €163
18/06/20253 Rue Roger Salengro 62570 WizernesMaison112 m²247 350 €2 208
30/05/202524 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison75 m²202 100 €2 695
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement66 m²121 700 €1 844
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement62 m²121 700 €1 963
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison82 m²164 800 €2 010
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison63 m²164 800 €2 616
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
13/02/20259 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison88 m²173 800 €1 975
23/12/202414 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison121 m²127 500 €1 054
06/12/20247 Rue De Wisques 62570 WizernesMaison110 m²160 000 €1 455
25/11/20247 Pl Jean Jaures 62570 WizernesMaison84 m²170 000 €2 024