Signal Vente

87 Rue Charles Baudelaire 62220 Carvin

Maison · 77 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieG GESn° 2662E0784739W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1925
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Carvin (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 116 – 128 093 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202524 Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison112 m²193 300 €1 726
22/01/202568 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison71 m²140 000 €1 972
06/01/202587 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison56 m²170 000 €3 036
03/01/202595 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison88 m²157 000 €1 784
25/11/202467 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison88 m²154 600 €1 757
11/10/2024462 Ctr De Buqueux 62220 CarvinMaison81 m²89 775 €1 108
09/10/202495 Rue Du Chemin Vert 62220 CarvinMaison74 m²100 000 €1 351
25/09/202448 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison77 m²99 500 €1 292
30/08/20243 Rue Du Terril 62220 CarvinMaison98 m²200 000 €2 041
08/08/20241194 Rue Buqueux 62220 CarvinMaison64 m²157 250 €2 457
12/07/2024103 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison98 m²162 000 €1 653
05/07/202479 Rue Du Chemin Vert 62220 CarvinMaison89 m²192 080 €2 158
10/05/202423 Rue Berlioz 62220 CarvinMaison92 m²136 000 €1 478
12/04/2024135 Rue Cyprien Quinet 62220 CarvinMaison60 m²78 000 €1 300