Signal Vente

22 Rue Victor Hugo 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2662E0780708V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 735 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 441 – 123 778 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
05/09/20254 Rue Du Tonkin 62410 MeurchinMaison80 m²55 000 €688
11/06/202525 Rue Victor Hugo 62410 MeurchinMaison82 m²95 000 €1 159
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement44 m²260 000 €5 909
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement57 m²260 000 €4 561
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement26 m²260 000 €10 000
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement42 m²260 000 €6 190
24/02/202526 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison102 m²190 000 €1 863
11/02/202522 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison88 m²152 000 €1 727
20/01/20256 Rue La Fontaine 62410 MeurchinMaison86 m²90 000 €1 047
13/01/202577 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison90 m²115 400 €1 282
24/12/20247 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison150 m²202 000 €1 347
17/12/20241 Rue Anatole France 62410 MeurchinMaison105 m²70 000 €667
13/12/202438 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison87 m²183 450 €2 109
11/12/202426 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison95 m²149 500 €1 574