Signal Vente

97 Rue du Moulin 62170 Estréelles

Maison · 103 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

G énergieC GESn° 2662E0769246Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1885
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation650 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Estréelles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 137 – 164 509 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202575 Rue Des Mesanges 62170 EstréellesMaison75 m²133 400 €1 779
12/02/2025335 Rue Du Moulin 62170 EstréellesMaison92 m²185 000 €2 011
27/01/202520 Rue De La Course 62170 EstréeMaison80 m²70 000 €875
19/12/2024333 Rue De La Vallee 62170 EstréellesMaison128 m²69 300 €541
04/09/2024195 Rue De La Vallee 62170 EstréellesMaison102 m²288 000 €2 824