Signal Vente

16 Rue des Mouettes 62223 Anzin-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2662E0753212H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Anzin-Saint-Aubin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 497 – 256 496 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255 Res Du Chateau D Eau 62223 Anzin-Saint-AubinMaison128 m²120 000 €938
08/07/2025161 Rue Du Quatorze Juillet 62223 Anzin-Saint-AubinMaison79 m²153 000 €1 937
26/06/20254 Rue Des Mouettes 62223 Anzin-Saint-AubinMaison95 m²237 500 €2 500
06/06/202547 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison116 m²318 000 €2 741
17/05/202531 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison125 m²380 000 €3 040
25/03/202514 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison125 m²337 500 €2 700
19/03/20253 Res Du Chateau D Eau 62223 Anzin-Saint-AubinMaison148 m²411 500 €2 780
23/01/202528 Rue Du Mal Haig 62223 Anzin-Saint-AubinMaison90 m²225 000 €2 500
28/06/202430 B Rue Du Mal Haig 62223 Anzin-Saint-AubinMaison133 m²299 000 €2 248
26/06/2024147 Rue Du Quatorze Juillet 62223 Anzin-Saint-AubinMaison80 m²163 400 €2 043
21/02/202422 Rue Sadi Carnot 62223 Anzin-Saint-AubinMaison85 m²203 000 €2 388
16/02/202449 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison116 m²314 000 €2 707
23/11/202313 Rue Des Courlis 62223 Anzin-Saint-AubinMaison106 m²260 200 €2 455