Signal Vente

24 Route de Béthune 62223 Sainte-Catherine

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieB GESn° 2662E0750235U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement065 m²EC28136
17/03/2026appartement064 m²EC28736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Sainte-Catherine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 620 – 181 510 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202528 Rue Charles Demory 62223 Sainte-CatherineMaison99 m²231 763 €2 341
30/04/20252 Imp Des Boutons D Or 62223 Sainte-CatherineMaison88 m²150 600 €1 711
27/03/2025155 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison85 m²140 000 €1 647
21/03/2025120 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison105 m²332 900 €3 170
02/01/202528 A Rte De Bethune 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²250 000 €2 778
16/12/202481 B Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineAppartement83 m²75 000 €904
30/10/20244 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison158 m²250 000 €1 582
25/10/2024124 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison70 m²195 000 €2 786
11/10/20246 Rue Du Marquenterre 62223 Sainte-CatherineMaison96 m²250 000 €2 604
16/07/20246 Rue De La Gohelle 62223 Sainte-CatherineMaison158 m²296 000 €1 873
04/07/202487 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison97 m²206 000 €2 124
02/07/202438 Rte De Bethune 62223 Sainte-CatherineMaison86 m²185 000 €2 151
15/06/20241 Dom Des Malvaux 62223 Sainte-CatherineMaison130 m²400 930 €3 084
13/02/202483 Rte Nationale De Lens 62223 Sainte-CatherineMaison148 m²318 800 €2 154
04/01/20241 Rue Du Vanneau 62223 Sainte-CatherineMaison77 m²160 000 €2 078