Signal Vente

Rue Monseigneur Eloy 62460 Diéval

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieG GESn° 2662E0749604N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/11/2025maison–71 m²EB26646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Diéval (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 932 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 143 – 89 385 €
Soit1 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025133 Rue De Brunemont 62460 DiévalMaison140 m²128 500 €918
07/10/2025295 Rue Monseigneur Eloy 62460 DiévalMaison67 m²115 000 €1 716
16/05/202561 Rue De L Eglise 62460 DiévalMaison90 m²128 550 €1 428
20/01/2025474 Rue De Brunemont 62460 DiévalMaison135 m²79 500 €589
17/12/20241 Pl Du Onze Novembre 62460 DiévalMaison157 m²152 000 €968
16/12/2024111 Rue De Brunemont 62460 DiévalMaison130 m²175 750 €1 352
23/10/2024232 Rue De La Bataille 62460 DiévalMaison105 m²136 000 €1 295
27/09/2024392 Rue De Brunemont 62460 DiévalMaison86 m²151 200 €1 758
06/09/202487 Rle Du Baudet 62460 DiévalMaison93 m²60 000 €645
20/06/202479 Rue Monseigneur Eloy 62460 DiévalMaison113 m²172 150 €1 523
29/04/202447 Rue De L Eglise 62460 DiévalMaison93 m²75 000 €806