Signal Vente

12 Rue Lefort et Vicaine 62880 Annay

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2662E0749126D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 860 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Annay (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 384 – 261 059 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202528 Rue Pierre Brossolette 62880 AnnayMaison187 m²183 200 €980
14/11/20255 Rue Eugene Martin 62880 AnnayMaison66 m²81 000 €1 227
12/11/20258 Rue De Saint Ame 62880 AnnayMaison105 m²159 900 €1 523
05/11/20253 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison108 m²105 000 €972
31/10/202516 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison80 m²138 000 €1 725
10/10/202530 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison58 m²157 000 €2 707
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison67 m²115 000 €1 716
05/09/202536 Rue Jean Goudin 62880 AnnayMaison78 m²115 000 €1 474
19/08/20255 Rue Emery Bulcourt 62880 AnnayMaison148 m²325 000 €2 196
31/07/202533 Rue Leon Boursier 62880 AnnayMaison80 m²125 000 €1 563
16/07/202555 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison107 m²67 000 €626
18/06/202534 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison76 m²80 000 €1 053
03/06/202554 Rue Du 11 Novembre 62880 AnnayMaison83 m²135 000 €1 627
15/05/202536 Rue Du General De Gaulle 62880 AnnayMaison92 m²110 000 €1 196
22/04/20255 Rue A Cite Jean Jaures 62880 AnnayMaison48 m²77 000 €1 604