Signal Vente

17 Rue du Marechal Lefebvre 62126 Wimille

Maison · 196 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2662E0743510D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface196 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Wimille (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 642 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 913 – 469 463 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement71 m²112 000 €1 577
15/12/202518 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement72 m²76 000 €1 056
14/11/202566 Rue Charles Gounod 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²80 000 €1 212
27/10/202516 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²113 000 €2 825
27/10/202516 Rue Condorcet 62200 Boulogne-sur-MerMaison71 m²113 000 €1 592
23/09/202511 Rue Marechal Soult 62126 WimilleMaison86 m²166 000 €1 930
20/08/202522 Rue Claude Chappe 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²170 000 €2 576
14/08/202517 Sq Hyppolite Renaut 62126 WimilleMaison100 m²120 000 €1 200
13/08/20252 Sq Hyppolite Renaut 62126 WimilleMaison80 m²130 000 €1 625
13/08/202539 Rue Charles Gounod 62200 Boulogne-sur-MerMaison82 m²144 000 €1 756
12/08/202541 Rue Charles Gounod 62200 Boulogne-sur-MerMaison75 m²148 350 €1 978
05/08/20252 Rue Reverend Pere Halluin 62126 WimilleMaison97 m²210 000 €2 165
24/07/2025102 Rue De L Aiglon 62200 Boulogne-sur-MerMaison75 m²122 000 €1 627
12/06/202516 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement77 m²110 000 €1 429
14/04/202516 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement71 m²104 890 €1 477