Signal Vente

18 Rue du 8 Mai 62400 Essars

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieC GESn° 2662E0741476X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Essars (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 224 – 130 568 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²146 700 €1 881
08/12/202535 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²152 250 €1 952
19/11/20255 Rue Warembourg 62400 EssarsMaison102 m²203 220 €1 992
13/10/20257 Rue J Brehon 62400 EssarsMaison103 m²200 500 €1 947
20/08/202517 Rue De La Paix 62400 EssarsMaison88 m²135 000 €1 534
20/08/20252 Rue J Brehon 62400 EssarsMaison88 m²145 000 €1 648
30/06/202574 Rue Du 11 Novembre 62400 EssarsMaison75 m²102 500 €1 367
02/06/202513 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison121 m²171 450 €1 417
27/05/20259 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²125 000 €1 603
21/01/202513 Rue De La Paix 62400 EssarsMaison88 m²151 000 €1 716
17/12/202454 Rue Du 11 Novembre 62400 EssarsMaison82 m²165 350 €2 016
16/09/20247 Rue Des Chenes 62400 EssarsMaison75 m²124 000 €1 653
12/09/202439 Rue Des Chenes 62400 EssarsMaison79 m²198 400 €2 511
27/08/20242 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison78 m²140 000 €1 795
23/02/202443 Rue Du 8 Mai 62400 EssarsMaison88 m²156 000 €1 773