Signal Vente

2b Rue du Marechal Leclerc 62118 Biache-Saint-Vaast

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieB GESn° 2662E0740234D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 537 €/m² à Biache-Saint-Vaast (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 779 – 317 871 €
Soit5 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
07/07/202535 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²219 100 €2 169
03/07/20257 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison190 m²285 000 €1 500
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
11/06/202510 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison61 m²141 970 €2 327
29/04/202510 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison110 m²42 500 €386
28/04/202571 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²189 000 €1 500
14/02/20256 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison113 m²143 000 €1 265
05/02/202520 Rue Pasteur 62118 Biache-Saint-VaastMaison150 m²186 500 €1 243
27/12/20242 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison40 m²112 000 €2 800
18/11/20244 Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20243 Rue Du Mal Leclerc 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²115 000 €1 742
10/09/202411 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison108 m²139 000 €1 287
30/08/20242 A Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison116 m²115 000 €991