Signal Vente

44 Rue Fernand Desmazieres 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieD GESn° 2662E0739577W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 089 – 139 800 €
Soit1 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Jean Jaures 62131 VerquinMaison72 m²58 000 €806
22/08/20254 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison140 m²225 000 €1 607
09/07/20256 Imp Alexandre Duflot 62131 VerquinMaison100 m²180 000 €1 800
06/06/20254 Rue Arthur Lamendin 62131 VerquinMaison68 m²86 000 €1 265
14/03/202523 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison70 m²137 000 €1 957
26/02/20259 Rue Jean Jaures 62131 VerquinMaison124 m²168 000 €1 355
31/01/202534 Rue Raoul Briquet 62131 VerquinMaison58 m²74 000 €1 276
21/01/202572 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison116 m²145 000 €1 250
18/10/20244 Sen De La Place 62131 VerquinMaison99 m²96 000 €970
30/09/202446 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison97 m²126 960 €1 309
18/07/202418 Rue De L Egalite 62131 VerquinMaison89 m²153 000 €1 719
02/07/202428 Rue Raoul Briquet 62131 VerquinMaison88 m²140 000 €1 591
25/04/202476 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison69 m²49 000 €710
12/04/202410 Rue Arthur Lamendin 62131 VerquinMaison128 m²199 000 €1 555
14/03/202482 Rue Fernand Desmazieres 62131 VerquinMaison69 m²49 000 €710