Signal Vente

2 Rue du Chemin Vert 62138 Violaines

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

C énergieC GESn° 2662E0734864P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à Violaines (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 569 – 314 103 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202580 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison80 m²156 000 €1 950
14/11/202576 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison75 m²145 000 €1 933
03/10/202541 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison85 m²136 000 €1 600
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement90 m²229 000 €2 544
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement70 m²229 000 €3 271
26/08/202522 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison70 m²143 000 €2 043
13/06/202584 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison86 m²155 900 €1 813
13/06/202529 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison60 m²168 000 €2 800
23/05/202542 Rte D Estaires 59480 La BasséeMaison73 m²145 000 €1 986
28/02/202513 Rue De La Planquette 62138 ViolainesMaison100 m²194 520 €1 945
23/12/202449 Rue D Estaires 59480 La BasséeMaison203 m²100 000 €493
04/11/202431 Rue D Estaires 62138 ViolainesMaison152 m²170 000 €1 118
04/10/202428 Rue D Estaires 59480 La BasséeAppartement53 m²197 350 €3 724
04/10/202428 Rue D Estaires 59480 La BasséeAppartement82 m²197 350 €2 407
04/10/202428 Rue D Estaires 59480 La BasséeAppartement47 m²197 350 €4 199