Signal Vente

9 Rue Jules Méline 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieB GESn° 2662E0728917W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 629 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 572 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 389 – 196 500 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue Georges Brassens 62118 Biache-Saint-VaastMaison106 m²230 000 €2 170
04/08/202515 Rue Jacques Prevert 62118 Biache-Saint-VaastMaison148 m²230 000 €1 554
09/05/20252 Rue Du Huit Mai 1945 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²145 500 €2 205
30/04/202523 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison78 m²115 000 €1 474
05/04/20253 Rue Du Huit Mai 1945 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²122 100 €1 744
22/01/202515 Rue Du Gen Delestraint 62118 Biache-Saint-VaastMaison108 m²148 600 €1 376
18/07/202416 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison169 m²193 200 €1 143
18/04/202410 La Cite Ghesquiere 62118 Biache-Saint-VaastMaison80 m²149 000 €1 863
21/02/202413 Rue Jules Meline 62118 Biache-Saint-VaastMaison107 m²149 000 €1 393
14/02/20245 Che Perdu 62118 Biache-Saint-VaastMaison85 m²120 000 €1 412
08/12/20234 Rue De Verdun 62118 Biache-Saint-VaastMaison79 m²58 500 €741
27/11/202322 Rue Du Gen Delestraint 62118 Biache-Saint-VaastMaison84 m²150 000 €1 786