Signal Vente

28 Rue Rodolphe Minguet 62240 Desvres

Maison · 86 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieC GESn° 2662E0727689Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Desvres (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 953 – 134 945 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202539 Rue Du Pre Roussel 62240 DesvresMaison123 m²225 000 €1 829
30/04/202577 Rue De La Gare 62240 DesvresMaison52 m²83 000 €1 596
29/04/202533 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison71 m²125 000 €1 761
10/03/202547 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement28 m²220 000 €7 857
10/03/202547 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement64 m²220 000 €3 438
10/03/202547 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement38 m²220 000 €5 789
10/03/202547 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement47 m²220 000 €4 681
10/03/202547 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement46 m²220 000 €4 783
28/02/202523 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison71 m²170 000 €2 394
17/12/202431 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison104 m²161 390 €1 552
29/10/20241 Rue De La Gare 62240 DesvresMaison40 m²160 580 €4 015
30/07/202459 Rue De La Gare 62240 DesvresMaison80 m²46 296 €579
05/07/202416 Rue Du Pre Roussel 62240 DesvresMaison137 m²238 300 €1 739
26/06/202423 Rue Jean Mace 62240 DesvresMaison71 m²93 000 €1 310
23/02/20246 Rue De La Gare 62240 DesvresAppartement86 m²367 400 €4 272