Signal Vente

49 Rue du Général Barbot 62223 Saint-Laurent-Blangy

Maison · 121 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2662E0720306R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1924
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Saint-Laurent-Blangy (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 669 – 230 872 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202512 Rue De La Lys 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison124 m²225 000 €1 815
19/09/202532 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²183 500 €1 817
01/09/202522 Rue Estenne Cauchy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison90 m²170 500 €1 894
19/08/202523 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²204 190 €2 022
06/08/202526 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²170 000 €2 048
07/07/20255 Rue De La Loue 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²195 000 €2 349
04/07/202537 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison101 m²165 000 €1 634
04/07/202533 Rue De L Escaut 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²154 000 €1 855
18/06/202532 Rue De La Sambre 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison83 m²180 000 €2 169
28/05/202589 B Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement69 m²212 500 €3 080
30/04/202525 Rue Du General Barbot 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison143 m²274 000 €1 916
07/03/202510 Rue De La Slack 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²120 000 €1 463
26/02/20252 Res La Vezere 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison70 m²202 300 €2 890
23/01/202525 Res La Semoy 62223 Saint-Laurent-BlangyMaison82 m²212 991 €2 597
10/12/20242 Rue Laurent Gers 62223 Saint-Laurent-BlangyAppartement71 m²201 500 €2 838