Signal Vente

1 Rue du Flot 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieG GESn° 2662E0709818H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1930
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 318 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 610 – 74 672 €
Soit1 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20253 Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison39 m²12 000 €308
05/06/2025150 Rte De Boulogne (Ancien. Rn42) 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison74 m²175 000 €2 365
28/04/202528 A Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison131 m²310 000 €2 366
28/04/202528 A Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison143 m²310 000 €2 168
28/04/202528 A Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison120 m²310 000 €2 583
28/04/202528 A Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison84 m²310 000 €3 690
20/01/20252 All Des Cerisiers 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison145 m²400 000 €2 759
04/11/202430 Rue Des Barrieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison93 m²86 000 €925
01/10/202481 Rte De Boulogne (Ancien. Rn42) 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison88 m²132 070 €1 501
02/07/202412 Res Les Marnieres 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison126 m²292 990 €2 325
22/03/202426 Rue Des Mesanges 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison89 m²203 200 €2 283