Signal Vente

2 Rue de l†Electrolyse 62410 Wingles

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieC GESn° 2662E0700689E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Wingles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 125 – 249 016 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202527 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison78 m²24 000 €308
06/10/202520 Rue Du 11 Novembre 62410 WinglesAppartement70 m²220 000 €3 143
06/10/202520 Rue Du 11 Novembre 62410 WinglesAppartement73 m²220 000 €3 014
01/10/20258 Rue Pierre Brossolette 62410 WinglesMaison164 m²195 000 €1 189
30/09/202519 Rue Albert Camus 62410 WinglesMaison100 m²210 000 €2 100
22/08/202546 Rue Voltaire 62410 WinglesMaison60 m²77 000 €1 283
26/05/202533 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison48 m²121 900 €2 540
27/01/202526 Rue Etienne Dolet 62410 WinglesMaison65 m²79 000 €1 215
17/01/202580 Rue Albert Camus 62410 WinglesMaison84 m²120 000 €1 429
12/10/202415 Rue Albert Camus 62410 WinglesMaison44 m²79 000 €1 795
12/09/20245 Rue Du 11 Novembre 62410 WinglesMaison61 m²70 000 €1 148
30/08/202464 Rue De Meurchin 62410 WinglesMaison60 m²90 000 €1 500
28/08/202423 Rue Romain Rolland 62410 WinglesMaison105 m²75 000 €714
06/02/202462 Rue De Meurchin 62410 WinglesMaison58 m²74 000 €1 276
15/01/202411 Rue Voltaire 62410 WinglesMaison117 m²107 000 €915