Signal Vente

2 Rue des 3 Fontaines 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

G énergieF GESn° 2662E0689779O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 277 – 47 281 €
Soit1 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202560 Rue D Abbeville 62140 MarconneMaison80 m²80 000 €1 000
08/04/202513 Rue Des Trois Fontaines 62140 MarconneMaison62 m²60 000 €968
17/02/202514 Rue De L Eglise 62140 MarconneMaison120 m²119 000 €992
23/01/202566 Rue D Abbeville 62140 MarconneMaison79 m²85 000 €1 076
22/10/202415 Av Du Square 62140 MarconneMaison147 m²196 000 €1 333
15/06/20244 Rue D Abbeville 62140 MarconneMaison75 m²128 500 €1 713
13/05/202415 Rue De L Eglise 62140 MarconneMaison75 m²93 000 €1 240
15/04/20244 Av Des Residences 62140 MarconneMaison95 m²105 000 €1 105
13/02/20242 Imp St Paul 62140 MarconneMaison121 m²65 000 €537
10/01/202420 Av Du Square 62140 MarconneMaison94 m²155 000 €1 649
10/11/202341 Rue D Abbeville 62140 MarconneMaison117 m²80 000 €684
26/10/202330 Rue De L Eglise 62140 MarconneMaison132 m²194 000 €1 470