Signal Vente

8 Rue Paul Gout 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieA GESn° 2662E0687086Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 715 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 778 – 206 348 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202534 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison59 m²116 050 €1 967
08/08/202510 All Du Muguet 62570 WizernesMaison99 m²183 350 €1 852
08/07/202513 All Des Lilas 62570 WizernesMaison99 m²153 300 €1 548
18/06/20253 Rue Roger Salengro 62570 WizernesMaison112 m²247 350 €2 208
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement66 m²121 700 €1 844
30/04/20251 Pl Jean Jaures 62570 WizernesAppartement62 m²121 700 €1 963
11/04/202549 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison88 m²167 000 €1 898
25/03/20254 Imp De La Large Patte 62570 WizernesMaison130 m²169 900 €1 307
21/12/202435 Rue Edouard Leducq 62570 WizernesMaison123 m²183 000 €1 488
02/12/20247 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison77 m²166 000 €2 156
30/08/202428 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison84 m²105 000 €1 250
28/08/20248 Rue Alcide Dupont 62570 WizernesMaison92 m²187 000 €2 033
08/07/20248 All De La Rose 62570 WizernesMaison130 m²187 300 €1 441
17/04/202422 Rue Des Fleurs 62570 WizernesMaison102 m²148 000 €1 451
16/03/202420 Rue De Saint Omer 62570 WizernesMaison105 m²139 000 €1 324