Signal Vente

126 Rue Léon Blum 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2662E0684808J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 992 – 170 208 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison88 m²105 000 €1 193
09/10/202529 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison89 m²130 700 €1 469
07/10/202594 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison95 m²134 000 €1 411
23/09/202587 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison104 m²163 100 €1 568
26/03/202522 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison109 m²171 000 €1 569
18/03/202515 Rue Du Onze Novembre 62570 WizernesMaison88 m²150 240 €1 707
07/03/2025127 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison179 m²157 550 €880
24/02/202513 Rue Du Pont D Ardennes 62570 WizernesMaison83 m²164 475 €1 982
19/02/2025131 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison70 m²129 800 €1 854
16/12/2024117 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison70 m²154 000 €2 200
02/12/202410 Sen De Gondardennes 62570 WizernesMaison111 m²303 298 €2 732
14/11/202434 Rue D Italie 62570 WizernesMaison146 m²275 000 €1 884
20/02/202444 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison106 m²258 000 €2 434
19/12/202315 Rue Du Pont D Ardennes 62570 WizernesMaison104 m²140 000 €1 346
15/12/2023113 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison100 m²80 000 €800