Signal Vente

31 Rue Francisco Ferrer 62119 Dourges

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2662E0682986H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 773 – 211 038 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²150 000 €1 875
05/11/202515 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison100 m²142 350 €1 424
30/10/20258 Rue Des Oeillets 62119 DourgesMaison80 m²172 000 €2 150
02/10/202510 Rue De La Liberte 62119 DourgesMaison176 m²308 750 €1 754
30/09/20255 Rue Des Camelias 62119 DourgesMaison80 m²115 000 €1 438
26/09/202565 B Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²280 000 €2 000
23/09/20254 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison90 m²185 000 €2 056
15/09/202513 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison94 m²111 930 €1 191
08/08/202531 Rue Andre Pantigny 62119 DourgesMaison28 m²93 000 €3 321
08/08/202531 Rue Andre Pantigny 62119 DourgesMaison74 m²93 000 €1 257
31/07/202541 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison126 m²115 550 €917
25/07/202520 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison80 m²137 500 €1 719
31/03/20252 Rue Jules Ferry 62119 DourgesMaison216 m²219 000 €1 014
28/03/202525 Rue Des Violettes 62119 DourgesMaison68 m²134 150 €1 973
10/03/20257 Rue Des Mimosas 62119 DourgesMaison80 m²76 500 €956