29 Rue de l'Egalite 62131 Verquin

Maison · 85 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

E énergieE GESn° 2662E0682771A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²

Construction1953

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an

Émissions62 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 525 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Verquin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 245 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation122 089 – 143 322 €

Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/11/2025	8 Res Viperine 62131 Verquin	Maison	101 m²	160 000 €	1 584
17/09/2025	36 Res Viperine 62131 Verquin	Maison	84 m²	165 800 €	1 974
22/08/2025	4 Rue De L Egalite 62131 Verquin	Maison	140 m²	225 000 €	1 607
09/07/2025	6 Imp Alexandre Duflot 62131 Verquin	Maison	100 m²	180 000 €	1 800
24/06/2025	20 Res Viperine 62131 Verquin	Maison	132 m²	206 400 €	1 564
10/02/2025	4 Sen De L Egalite 62131 Verquin	Maison	114 m²	166 500 €	1 461
11/09/2024	2 Rue De Noeux 62131 Verquin	Maison	130 m²	143 000 €	1 100
18/07/2024	18 Rue De L Egalite 62131 Verquin	Maison	89 m²	153 000 €	1 719
08/02/2024	17 Rue De L Egalite 62131 Verquin	Maison	119 m²	270 000 €	2 269
07/12/2023	11 Rue Alexandre Duflot 62131 Verquin	Maison	90 m²	244 000 €	2 711