Signal Vente

10 Rue d’Amiens 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

F énergieF GESn° 2662E0682455W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1939
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Verquin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 454 – 135 533 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20253 Rue D Orleans 62400 BéthuneMaison61 m²72 600 €1 190
02/09/20251 Rue De Montreuil 62400 BéthuneMaison80 m²125 000 €1 563
25/07/202526 Av De Lorette 62400 BéthuneMaison77 m²112 000 €1 455
10/07/202514 Rue D Orleans 62400 BéthuneMaison97 m²135 000 €1 392
22/04/202523 Che Circulaire 62400 BéthuneMaison57 m²55 000 €965
20/03/20256 Rue De Saint Omer 62400 BéthuneMaison57 m²60 000 €1 053
06/03/202520 Rue D Orleans 62400 BéthuneMaison73 m²87 600 €1 200
03/03/20257 Pl D Artois 62400 BéthuneMaison56 m²65 000 €1 161
22/01/202514 Rue De Saint Omer 62400 BéthuneMaison122 m²247 950 €2 032
27/12/20244 Rue De Montreuil 62400 BéthuneMaison58 m²65 000 €1 121
05/09/202454 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison86 m²150 000 €1 744
19/07/20246 Rue De Vimy 62400 BéthuneMaison62 m²73 000 €1 177
16/02/202434 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison107 m²167 500 €1 565
29/01/20241 B Che Du Petit Paradis 62400 BéthuneMaison91 m²69 500 €764
05/01/20243 Che Du Paradis 62131 VerquinMaison102 m²80 000 €784