Signal Vente

21 Rue de Belgique 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieA GESn° 2662E0680188R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 938 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 949 – 207 723 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202553 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison58 m²113 000 €1 948
16/10/202537 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison80 m²137 000 €1 713
07/10/202594 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison95 m²134 000 €1 411
23/09/202587 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison104 m²163 100 €1 568
23/08/20257 Rue De Belgique 62570 WizernesMaison96 m²199 500 €2 078
18/06/202516 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison124 m²230 900 €1 862
28/03/202519 Rue De Belgique 62570 WizernesMaison87 m²232 750 €2 675
17/10/20248 Rue Du Luxembourg 62570 WizernesMaison154 m²228 450 €1 483
09/09/202411 Rue De Belgique 62570 WizernesMaison103 m²205 000 €1 990
23/08/202421 Rue Jacques Brel 62570 WizernesMaison127 m²220 600 €1 737
06/05/202441 Rue Leon Blum 62570 WizernesMaison79 m²151 850 €1 922
20/02/202444 Rue De La Large Patte 62570 WizernesMaison106 m²258 000 €2 434
19/02/20246 Rue Du Danemark 62570 WizernesMaison82 m²230 000 €2 805
10/11/20234 Rue D Italie 62570 WizernesMaison117 m²233 400 €1 995