Signal Vente

22 Rue des Armées 62840 Fleurbaix

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieC GESn° 2662E0678083S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Fleurbaix (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 845 – 326 165 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202518 Rue Des Armees 62840 FleurbaixMaison93 m²167 850 €1 805
13/08/202549 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison90 m²125 400 €1 393
08/08/202518 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²265 000 €3 155
11/06/202550 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison80 m²108 000 €1 350
02/06/202516 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison112 m²327 500 €2 924
30/04/202556 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison86 m²186 080 €2 164
16/04/20258 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison100 m²230 000 €2 300
11/04/202518 Res La Chatellenie 62840 FleurbaixMaison190 m²410 000 €2 158
10/03/202512 Rue Louis Bouquet 62840 FleurbaixMaison202 m²370 000 €1 832
07/03/20258 Pl Du General De Gaulle 62840 FleurbaixAppartement42 m²260 000 €6 190
26/02/20256 Rue Henri Charlet 62840 FleurbaixMaison84 m²350 000 €4 167
05/12/202315 Rue Des Acacias 62840 FleurbaixMaison98 m²243 000 €2 480
30/11/202348 Rue Henri Lebleu 62840 FleurbaixMaison130 m²361 000 €2 777