Signal Vente

21 Avenue des Bergeronnettes 62000 Dainville

Maison · 81 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieF GESn° 2662E0673512X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 443 – 225 911 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202579 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison77 m²172 400 €2 239
28/11/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²73 000 €562
25/11/202524 Rue Descartes 62000 DainvilleMaison97 m²205 200 €2 115
31/10/20255 Rue Paul Bourget 62000 DainvilleMaison67 m²156 857 €2 341
30/10/202584 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison80 m²148 000 €1 850
15/10/2025212 Rue Francois Broussais 62000 DainvilleMaison83 m²196 000 €2 361
02/10/202513 All Pascal 62000 DainvilleMaison66 m²169 980 €2 575
06/09/202547 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison116 m²256 000 €2 207
05/09/202523 All Denis Papin 62000 DainvilleMaison81 m²118 000 €1 457
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
27/08/202510 Rue Jean Goujon 62000 DainvilleMaison82 m²140 000 €1 707
29/07/20252 Rue Marcellin Berthelot 62000 DainvilleMaison74 m²118 710 €1 604
26/07/202523 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison80 m²199 700 €2 496
25/07/202519 Rue Buffon 62000 DainvilleMaison76 m²190 000 €2 500
13/06/202526 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison130 m²70 000 €538