4 Résidence le Manivou 62350 Saint-Venant
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)
D énergieD GESn° 2662E0673379U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | maison | 0 | 75 m² | D | D | 237 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Saint-Venant (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 646 Rue De Guarbecque 62350 Saint-Venant | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 20/12/2024 | 247 Rue De Guarbecque 62350 Saint-Venant | Maison | 85 m² | 83 520 € | 983 |
| 08/11/2024 | 241 Rue Des Bleuets 62350 Saint-Venant | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 26/10/2023 | 640 Rue De Guarbecque 62350 Saint-Venant | Maison | 144 m² | 145 000 € | 1 007 |